那是因为下雨时楼顶漏水，等不下雨了楼顶层中还有水份，继续还会往下滴水。
解决的办法找物业修缮房顶，物业根据楼顶的情况再找专业做防水人员来补救，大部分楼顶都是用沥青油粘。
他们先把楼顶清理干净，然后用喷灯烤沥青油粘和楼顶面，边烤边粘，楼顶面积不大的话，一两天就可完成。
方法
1.清理，把所有松动，风化的水泥层除掉，见到硬底，如果没有风化，冻酥这一步就可以忽略开。把灰尘清扫干净，不可有杂物覆盖，以免影响补漏效果。
2.修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。
3.补漏：等填补的水泥砂浆凝结干燥后，把清泉屋顶抗渗补漏剂泼洒到屋面，然后用木板，刮板等推开，覆盖使整个屋顶。
4.擦干：半个小时后把屋顶表面多余的抗渗补漏剂擦干，然后晾干
在裂缝的两边凿开10cm,一共20Cm宽。长度:比裂缝两端长10cm,一共长20cm。深度:就是砂浆层的厚度。打完后,清理干净基面,不能有水,不能有灰尘。一定要干净不能有水气!然后用911聚氨酯在基面用力刷一片。
第二天干了,铺上一层模仿布,再涂刷第二层。要求:一定要涂刷均匀,无孔,无空鼓。涂好后在上面洒上沙子(沙子主要是和下一道工序结合)。下一道工序:第三天干了,就可以回填水泥砂浆进行修复。这种处理方法可以达到10年不漏。如果你还不会就请专业的补漏公司去帮你做。
