在正常使用的前提下，一般情况都是可以使用五年的，并且保修期也是五年。
根据国家的相关规定，在正常使用条件下，防水的最低保修期限为五年，也就是说厨房防水可以管用五年。住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和方法外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
可以
1.如果楼顶使用一般的改性沥青防水卷材,则使用寿命最多5年,在表面做一层混凝土保护砂浆,使用年限就能增到10年。
2.如果楼顶使用的是聚氨酯防水涂料,则使用寿命在20年左右,聚氨酯是新型的涂覆性防水材料,耐候性非常好,因此楼顶做防水层的使用年限主要是看用什么类型的防水材料。
如果是按照正常施工的话，防水卷材一般能使用几十年。
这就要看你选用的防水材料的保值期了，有很多的防水材料是挺不过很长时间的，有的防水卷材耐低温程度不是很好，一到冬天的时候防水卷材容易断裂。现在市场上有很多的0度的材料，那也就是三几年，
再有就是和防水施工有关系，要是施工的时候热熔的比较均匀的话，还好点，要是只是烤搭接处的话，相对而言质量会差一些。当然每种卷材的热熔度也是不一样的。
