前些天到朋友家做客，看到他家的客厅墙体装饰出现了很严重的脱皮现象，朋友说开始的时候也只是拇指大小一样的一块墙皮脱落，以为是不小心碰到造成，所以也没太在意。但时间长了脱皮现象越发严重，才觉得不对劲却又不知道是什么原因造成，也因为没时间所以一直任其哪样而不去理会，我看到的时候就如下图这样情况了！
经过我仔细观察怀疑是由以下原因造成，
1.发生脱皮的前面与外墙相连，初步估计是因漏水造成墙面装饰脱落，我察看了一下墙上露出的砂浆基面，发现有明显潮湿现象（碰巧当时下着大雨），但漏水问题不算严重只是轻微的渗漏。
2.既然漏水问题不严重为什么墙皮脱落现象如此厉害呢？我仔细察看了一下表面的漆膜和腻子层，用手轻轻一抹哗啦啦掉了一地！我怀疑是原材料的质量问题？质量不合格的材料和遇到渗漏难免会发生脱落。
看着这么“恐怖”的墙体脱皮我问朋友为什么不处理一下？
朋友说没时间顾不上，也不知道该怎么处理？今天既然遇到了你就由你负责帮我弄好吧！
好吧，人生得此知己真的是很无奈！趁着下雨天我也回不去，我就给朋友出了几个处理方案叫他尽快实施，因为哪脱皮墙体看着实在是太可怕了！
首先要把这面墙的腻子层全部铲掉，然后查找渗漏的根源，同时也要检查一下墙体基层有无质量问题？
为了预防日后再次出现类似问题，翻新时先在墙上刷上一层墙固或防水漆，渗漏位置最好能从墙外堵补，原来墙体的批荡层如若有问题（空鼓问题）应及时处理。
处理好渗漏问题后再选择一些品质好的腻子粉批刮，墙面漆最好也选一些值得信赖的品牌！
其实造成墙体脱皮的原因最主要是渗漏和返潮，装饰材料的质量问题只是受这些问题影响之后才能显现出来。处理墙面脱皮除了铲掉重做之外，我想也没有什么更好的办法了？
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你好，很高兴能为你提供装修知识及家居建议，下面就墙体脱皮厉害，一米以下的都脱皮了，怎么办问题做一个回答。
墙体脱皮返碱，这是很多家庭面临最大困扰，根本原因是墙体内部返潮引起。
由于墙壁饰面材料为乳胶漆，乳胶漆基层普通腻子，遇到潮湿问题就会迅速做出反应，遇到这样的情况我们又该怎么办才好？
详细情况如下↓↓
Q1 墙体脱皮厉害，一米以下的都脱皮了，咋办？不管使用乳胶漆或者墙纸墙布，遇到墙体内部返潮都会出现问题，这就是其基层最脆弱的一个弊端。
水泥沙灰墙都会因此而损坏，乳胶漆基层硬度与其相比哪有不坏的道理。
所以，要想解决问题必须从问题根源想办法才对。
Q2 造成墙体脱皮都有什么因素？装修过后的墙体脱皮一般有三种因素造成，第一为墙壁内部返碱、第二内部基层空鼓，第三则是翻新时材料使用方法不正确造成漆膜脱层。种种现象又以第一种居多，因为墙壁内部返潮是让我们防不胜防最难以处理的情况。
Q3 情况①返碱脱皮导致墙体脱皮的返碱情况，如题主所叙述的一米以下都脱皮现象；
基本可以确定是一楼由地面返潮引起，这基本上是一个无解的问题。
因为之前建房时一楼之下没架空层，地基回填层全都是普通泥土，房屋所在位置又是低洼地带；四面八方的积水都会向此处汇集，不出问题才怪。
处理步骤1）：↓↓
如果真的是处于一楼没架空层，而且还是整个小区区域最低洼地带的话，处理过程只能说尽力缓解；
要想彻底处理好基本问题是无解的。
首先向物业管理部门取得可动工允许，因为这样的情况在室内永远没办法处理。
物业处同意过后，在自己房屋外面的绿化带在避开地下电缆、燃气管道情况下尽可能多挖几口井窖，内部用砖头砌好预留渗水口；所有井窖最好做到互通在其中一口井窖放上潜水泵（估计一万+没了）。
这样做是将房屋周围渗水问题截断，虽说不可以彻底解决作用必定是有的。
可以权衡房屋的升值价值之后决定此投入有没有必要，（农村情况的话，如果若干年后面临拆迁的话，井窖还是会根据适时价值进行赔偿，所以也算一笔固定投资行为）。
处理步骤2）：↓↓
室外将潮湿源头进行改善之后，将室内出现脱皮基层全部铲掉晾干；
之后使用普通腻子在铲掉位置批刮一点小面积，搁置至少一个礼拜以上，如果不出现问题将之前批刮腻子铲掉；
使用墙固对基层滚涂一遍，在墙固为干燥时涂刷一遍白乳胶；
晾干后再次涂刷白乳胶并使用1000㎜宽玻璃纤维网格布做出嵌贴，使白乳胶与其融为一体后搁置。
约三天后对其批刮石膏及腻子打磨，滚涂乳胶漆即可（如果是花哥的房，会将地面全部翻一遍铺贴一层防潮煤炭渣效果才会更好）。
Q4 情况②基层空鼓基层内部空鼓与内部返碱不同，这还会伴随裂口，比起脱皮还要厉害但是非常容易处理。
这样的情况通常是因为水泥和沙标高不对；
或者砂浆王添加过多导致抹灰层与砖砌层脱落，用手敲击通常会有砰砰的闷声。
处理方法：↓↓
出现这样情况处理起来就简单很多，只需要将空鼓基层整体铲除，发现有松动部分全都铲掉面积尽量扩宽一点。
如果原水泥抹灰层太厚的话，必须泥瓦匠对基层使用水泥沙灰做出修补；
晾干之后使用1000㎜玻璃纤维网格布整体嵌补基层使用石膏及腻子批刮，打磨后滚涂乳胶漆即可。
Q5 情况③翻新问题乳胶漆墙面翻新时，如果对基层检查不彻底，
使用乳胶漆比原来使用乳胶漆质量更好的话，有可能出现局部或者大面积脱皮现象。
这就是原基层有部分老化，但是施工的时候未做处理，新刷乳胶漆干燥过程硬度特别“刚”，将基层崩裂脱皮。
处理方法：↓↓
如果翻新遇到类似问题的话，这一遍翻新基本将原墙面潜在的毛病都找出来了，处理方式还是不太难。
只需要将脱皮的区域彻底铲除，面积还是尽量扩宽一点；
之后使用透明墙固滚涂一遍，使基层硬度增强。
第二天采取腻子批刮两遍（隔天一遍），打磨之后将出现问题位置滚涂一遍乳胶漆，之后整体滚涂一遍乳胶漆即可恢复如初。
综合分析：↓↓
墙体一米以下脱皮厉害，大概率是内部返潮造成；所以处理起来比较麻烦不说，花费也是一个问题。
小小的墙壁问题花费上万处理也许大部分人不愿意，或许觉得采取贴瓷砖或者使用墙板都可以解决问题。
事实上潮湿源头没解决好，用什么都解决不了；用瓷砖贴1.5米吧，1.5米位置ok了但是返碱脱皮现象会绕过1.5米，继续往上面攀爬。
墙板将该位置暂时掩盖，其潮湿气体反而得不到挥发会向隔壁墙壁，甚至于天花板及家具位置挥发。
如果为了房屋整体价值考虑，投资处理还是有一定必要。
结语：个人观点认为，墙体一米以下脱皮厉害，返潮导致返碱是最可能原因，
只有解决根源问题，室内情况才可以得到缓解或者彻底处理好，病根不解除的话该现象是永远都难以解决的情况。
根源问题得到改善的话，室内墙壁问题很容易就能恢复如初。
希望我的回答能够解除你的疑惑，最后祝你生活愉快，工作顺利！
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原创图文/头条首发
楼上的长篇大论一通，都是理论，多年经验，最省钱的办法就是粉墙之前一米一下买草酸烧一下，草酸比较便宜大概两块钱一斤，一套一百二十平米的房子三十斤就够了，有些特别潮湿的地区烧过之后还会有小面积的反碱，抢掉之后再做一遍腻子粉基本就不会脱了，重点说明一下，靠近卫生间的墙面如果多次处理不好，那一定是卫生间防水没做好，要重新做卫生间防水了。
