高分子防水涂料：应在0℃以上温度条件下施工。丙烯酸防水涂料：施工温度应在5℃至35℃。JS防水涂料：5℃以下不能施工。聚氨酯防水涂料：施工温度应在5℃至35℃。
市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。
另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。
防水涂料的性能：
1、固体含量：
固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
2、耐热度：
耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。
3、柔性：
柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。
4、不透水性：
不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
聚氨酯防水涂料施工应在零上5度施工为宜，否则影响附着力及延伸率，正常施工涂膜厚度达到1.5毫米，成膜后的防水层达到耐低温零下35度，高温90度，延伸率350%，强度达到2.4兆帕聚氨酯防水涂料在常规情况下，对温度环境要求不高。
在施工阶段，气温太高，可能涂料表面反应过快而先固化成膜，影响下面的二氧化碳气体的排出，涂料表面可能出现小麻点。气温太低，反应速度变慢，固化时间延长。一般施工温度在5~35℃比较合适。但聚氨酯是反应型防水材料，可以通过改变配方，调节施工温度和固化时间，所以，聚氨酯防水涂料的施工温度除了一般要求外是可以改变的。
